2023-10-02 租屋攻略 0 Comments 很多人都曾夢想過當房東，但房東其實承擔不少風險，最麻煩的風險之一恐怕就是房子變凶宅。 那麼…萬一房客輕生，導致租屋處變成凶宅，房東能不能向家人索賠呢？ 這篇將告訴你法院的看法、房東可主張的權利，以及房東如何降低或預防變成凶宅的損失。 文章目錄 法院的兩派看法 派別1：房客繼承人不必賠償 派別2：房客繼承人應賠償 房東可以主張哪些權利 #侵權行為 #房客違法善良風俗，對他人造成損害 #房客違反保管房屋義務 房客輕生變凶宅實際判決案例 房東可以怎麼預防或減少損失 1. 事先投保凶宅險 2. 租約加註相關條款 延伸閱讀 參考資料 法院的兩派看法 目前法院似乎看法兩極，分成兩派見解： 派別1：房客繼承人不必賠償
臺灣素食人口眾多，林姿吟表示，由於植物性的鐵質吸收率較低，因此較葷食者容易缺乏鐵質，平日飲食中更應注意補充含鐵量豐富的食物，如海菜海藻類：紫菜、紅毛苔、裙帶菜等、深綠色蔬菜。 在堅果類食物方面，如：黑芝麻、紅土花生、南瓜子、葵瓜子等，含有較高的鐵質，可每日補充1湯匙份量的堅果類。 鐵質含量豐富食物 （圖片來源：衛福部食藥署－藥物食品安全週報） 鐵質吸收率也要注意 除了選擇含鐵量高的食物外，鐵質「有沒有吸收進去」也是重點，林姿吟提醒，在攝取含鐵量豐富的食物時，宜搭配富含維生素C的食物，可以增加鐵質的吸收率，每餐飲食中攝取足夠的蔬菜、飯後水果補充，都是很好的維生素C補充方式。 此外，由於咖啡、茶飲中含有單寧酸，會和食物中的鐵結合，降低吸收率，應避免在餐後飲用。
今天來談談卧室中牀墊該怎麼擺，包含了風水觀念，科學角度説，易懂方式告訴大家卧房中牀墊擺法禁忌： 門不能著牀墊(沖牀煞)，牀頭不能靠有門牆上 風水角度，門直接著牀墊，代表著煞氣會衝牀。 開門見牀，風水大凶。 科學上，門一打開看到睡牀墊上人，眠或失眠，開門吵醒，就算是睡人 ...
圓葉白水木品種 白水木自然生長時，高度可達10cm，葉片和枝條上都有白色絨毛。 台灣一年四季都比較溫暖，很適合它的生長。 重要的是，這種植物無毒，也不會釋放有害氣體，對寵物友好。 大家在購買時，可以盡量挑選短圓形葉子的植株，這樣的白水木品種比較耐旱。 白水木種植在哪風水好？ 專業人士答：陽台最佳 白水木是風水學中常見的招財植物，推薦放在陽台或庭院中，以提升財運和氣運。 其功效包括吸收整個房屋的負能量，改變居家環境的氣場，為居住者帶來好運。 陽台是最容易引氣入門的地方，將白水木盆栽放在陽台，並保持其綠意盎然，就能起到擋煞旺財的作用。 白水木風水禁忌 白水木盆栽不能放在房間中央 最好不要將盆栽放在室內 白水木枝條不要少於3枝 盆栽中的枯枝爛葉一定要及時處理 盛放植株的花盤最好是紅色或金色
壬子解析 壬子，天干壬水，地支子水，天地一片水气。 "子"水是很纯粹，仅藏有一个癸水，不过子水对壬水来说，更重要的是另外一个概念——阳刃（羊刃）。 壬水搭配着阳刃，则是一种"强强联合"，其"化学反应"之剧烈，即便放在全六十干支中，也是排得上号的。 阳天干的阳刃，力强、气专、刚猛无侪，最典型的就是"丙午"和"壬子"两个干支，算是水火两端的极致表现。 天干壬水乃沧浪冲奔之水，最爱自由、无拘无束，不太顾忌别人，有时会肆无忌惮地去发泄自己的欲望，对别人造成很大的影响，也会耗掉自身很多能量。 所以壬水是挺害怕无根、无气的，一旦壬水无气，则隐患和弊端都很大。 但壬子干支，给壬水配了阳刃，这样壬水能量大增，就不算无根无气的行列了。 壬水的各种特性也得到了极大的增强。
By benlau February 14, 2023 複層設計中獨有的高度落差，將比單層平面住宅更能應用垂直空間作收納! 巧妙從梯邊牆面換取收納機能，就能讓坪效使用更徹底。 一般複層高度做到190公分高，樓梯側邊往往能延伸出相同高度的儲藏空間。 沿著牆面設置櫃體，增加收納機能又不阻礙空間動線。 但是實際上到施工的時候 會依照現場的狀況去做調整。 但是以現代的工程和未來的工程來講我們希望把這些的線 都在設計階段把它設計得夠詳細。 當然現在，以現況來講還沒 未來你可以想像我們的這個電線，我們的這個 MEP啦，mechanical，就是空調的設備等等我們都應該在 設計階段就把它設計好。 目錄（立即跳往） 樓梯平面圖: 標準型大廈樓宇樣本平面圖 樓梯平面圖: 樓梯裝修工程的重要知識
每個人出生的日子，以年、月、日組成了專屬的數字，相加計算後分成 1～9 號人，概括出9個不同的個人內在性格特質及命數，不少測試過的人都說其分析可媲美 MBTI 16 型人格! 立即了解究竟什麼是生命靈數，如何計算自己的生命靈數、以及1-9號人的性格分析吧! 生命靈數怎麼算？ Maryna Terletska // Getty Images...
美容行業中的美甲業是一個不斷發展且吸引眾多愛美族群的細分領域。 專業美甲業結合了藝術與技術，以為客戶打造美觀且健康的指甲為目標。 這個領域需要專業知識、技術和豐富經驗，讓我們來一探美甲業的概念與特點。 首先，美甲業的概念在於為客戶提供全面的指甲護理服務。 這包括修剪和整理指甲形狀，修復受損的指甲，清除角質和死皮，以及塗上漂亮的指甲油或進行其他美化程序，如裝飾和彩繪。 美甲業的特點之一是它的藝術性。 專業美甲師以他們豐富的創意和藝術天份，能夠為每位客戶打造獨特而精美的指甲設計。 他們可以運用不同的技法和材料，如壓克力、凝膠和水晶等，來創造各種繽紛多彩或優雅簡約的指甲造型。 美甲師的專業訓練和敏銳的觀察力，使得他們能夠根據客戶的個人風格和喜好，提供量身定制的指甲設計。
豬眼是眼皮，眼皮顏色。 延伸閱讀… 小眼睛的人專情不劈腿？命理師簡少年從「面相學」解析好 … 眼睛一大一小面相分析. 眼神看起來，看起來空洞，人看起來巴巴。 有着豬眼人性格，脾氣。 會做一些事，自己沒覺。 有時候做損害他人利益事知道，會造成 ...
